工商時報【黃欣╱綜合報導】

近年來中國槓桿率居高不下,更將「去槓桿」列於中央5項重要經濟工作的任務之一。中國人民銀行昨(15)公布的工作論文指出,中國高槓桿率與高儲蓄和特定的增長模式密切相關;但槓桿本身不是問題,槓桿效率是關鍵,去槓桿應該要由市場來決定。

人行官網這篇題為「槓桿率結構、水準和金融穩定:理小額快速借款論與經驗」工作論文指出,中國高儲蓄支撐的投資導向增長模式,成為槓桿率較高的關鍵。信用瑕疵可以貸款嗎

文章強調,「槓桿本身不是問題,槓桿效率是關鍵」。並稱「正確的做法是讓市場在資源配置中發揮決定性作用,由市場去選擇誰加槓桿、誰去槓桿」。應通過保持宏觀政策穩健中性,改革金融監管體制,同時大力發展規範的股權融資,以讓市場更好的發揮作用。

而政府在去槓桿中發揮的作用,文章指出,要減少政府直接的資源配置,創造公平競爭的市場環境:如政府主導的投資增長宜適度,產業政策宜由選擇性轉向功能性,稅費減免宜由專項獎補轉向普適性調整;市場准入除環境、技術等標準由政府制定並嚴格執法外,其他准入放開,充分釋放增長新動力。

路透報導,資料顯示,雖然中國政府部門槓桿率遠低於歐盟60%的警戒值和90%的公共債務值標準,但政府部門槓桿率增長迅速。2008年末僅為27.1%,2015年第2季已高達45.6%。

而非金融企業槓桿率上升更快,2015年第2季已高達167.6%,2008年僅為96.3%;而2008年中國居民住戶部門槓桿率為17.9%,但2015年第2季已經飆升至41.8%,2016年上升速度更快。

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在信用不良房屋貸款約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸小額借貸利息金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款信用卡債務協商

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修協商繳不出來繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

負債整合跟債務協商有何不同?

?債務整合

適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者;承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式,去吸收其他銀行的債個人信用貸款條件務;關於取得金融機構的合法整合資金,依利率,方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等,將月付金額與利率降低,債務人如能以整合方式,尋求整體性減輕負擔,就不必犧牲掉個人的信用。甚至,正常繳款三、四年,還會個人信用小額借貸資格因為與金融機構往來密切,而增加自己的信用紀錄!

?債務協商機制

九十四年年中後爆發的雙卡風暴,銀行公會基於社會公益的前提,統合其會員機構,擬定一套協商機制;九十五年的協商機制,全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」,得協商的債務,限於銀行公會會員(包括信用卡發卡公司)所屬之無擔保債務(無實物擔保債務排除;無實物擔保,最主要是指掛有保險理賠的信用貸款),並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前,申請日期到九十五年年底。

曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎?

強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品,關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理,若無,是無法辦理他項產品的,若有,便要參考您現行的工作內容,基本對於 強停的貸款人,銀行的要求都會較多,需準備的資料有:

1.需附上清償證明,且最好滿一年以上

2.薪資轉帳存摺負債整合銀行如何貸款

3.勞保異動明細表

4.身分證影印本

無工作、自哪裡借錢由業、名下有房子可貸款嗎?

還是可以貸款的。房貸本身就需要保人,以確保還款來源,建議您可以辦理房貸,而可貸金額需視鑑缺錢急用價狀況與銀行核貸成數而定。

最低應繳金額該如何計算?

最低應繳金額的計算,通常包括:

信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款(包括當期及以往各期未償還之金額)的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。

*根據金管會規定:自95年4月1日起實施。(依各銀行規定而有不同)

我想了解貸款下來貸款代辦的時間從辦到下來計多久?

市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目,再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同,不同的人有不同的貸款需求,市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案,最長也需要6~8各工作天撥款完成,最短也需要三個工作天撥款完成。

有關個人信貸”小白”問題?

其實小白的解釋為四十歲以內,無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下,只能從『工作』去篩選客戶。

2017年02月15日 18:49



▲劉亞仁去年因為負傷而延期入伍,沒想到日前檢查結果又不如預期。(圖/翻攝自劉亞仁IG)

記者蔡宜芳/綜合報導

南韓演員劉亞仁今年就要邁入31歲,依據韓國兵役法,已經到達服役標準上限,他原本在2016年底就已經進行體檢,並排開工作行程準備當兵,不過他因過去拍戲時的肩傷無法即刻入伍,到今年才又進行檢查;怎料,近日檢查報告結果顯示他罹患的骨瘤,不僅沒辦法順利入伍,還得進一步觀察身體狀況。

有爆料者日前向韓媒供稱,劉亞仁為了服役再次做了身體健康檢查,結果發現罹患骨瘤,現在正處於發病初期。由於病情不可預測,兵務廳為了保險,目前已經暫時先保留劉亞仁的兵單。對此,劉亞仁所屬經紀公司的相關人士向《東亞.com》證實消息,表示劉亞仁現在還在等待入伍複檢。

骨瘤一般發生在骨頭連結處信用瑕疵辦車貸或者是關節,係因造骨細胞或組織異變,分銀行貸款代辦為良性與惡性,通常是良性居多,只需進行切除、刮除或補骨等簡單手術即可。不過惡性腫瘤就是「骨癌」,嚴重時可能需要截肢。

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