最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題

因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)

所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道

希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題

 

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可花蓮縣鳳林鎮民間借貸以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。







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▲創作學生與「泰山上河圖」。(圖/新北市文化局)

記者蔡紹堅/台北報導

泰山國小第四屆「藝才美術班」的26位同學,從校園景物寫生實踐「從小生活看大世界」的理念,並以〈泰山上河圖〉作品,描繪出全班同學的校園生活,仿宋代清明上河圖長卷形式接力完成的校園全景,還被校方做為畢業紀念禮典藏於會議廳。

新北市文化局表示,泰山國小藝才美術班的老師積極鼓勵孩子們悉心觀察、多方嘗試,把生活中俯拾即是的靈感來源轉換成藝術發想的題材,讓孩子擁有探索自我的能力。

泰山國小的周見信老師表示,今年畢業美展主題訂為「小泰山,觀天下」,取古文名言「登泰山而小天下」之旨趣與校名連結,期許學生在四年的美術學習裡茁壯成長,透過文化陶冶出懷抱天下的大格局,繼而在未來能以放眼世界為抱負,擁有寬廣的視野心胸。

藝才美術班26位同學在畢業美展展現四年來的創作學習成果,包括風情面具、童話紙雕、禮服設計等類型,媒材則涵蓋立體、複合媒材、水墨、版畫、水彩、影像合成、動畫等,如郭子瑜同學在「神秘空間」主題下繪製的魔幻異境,其實取材自喜愛的電玩遊戲場景,而簡尹蓓同學製作的彩繪面具,則考究了東方傳統戲曲的臉譜元素,創意十足。

「新北市泰山區泰山國小藝才美術班第四屆畢業美展」即日起至4月12日於新莊文化藝術中心展出。展覽洽詢:新莊文化藝術中心、電話:(02)2276-0182分機101或上該中心網站www.xzcac.ntpc.gov.tw查詢。













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文/毛孩鮮食館



給狗狗鮮食的原因是為了給狗狗更好的飲食品質,想要顧全狗狗全面性的健康,油脂來源可不能馬虎,本篇要來介紹動物油,讓各位家長在製作鮮食時,就能更加得心應手!

▲狗狗吃的油類也是很重要的喔!(圖/lSTOCK,下同)

來複習一下狗狗飲食中的六大必備,預備起~

水 、蛋白質、維生素 、礦物質 、碳水化合物、脂肪。

脂肪:脂肪中含有的必需脂肪酸Omega-3、Omega-6,對狗狗的細胞、神經、肌肉、組織的正常發育與功能非常重要。在營養素的攝取當中,例如脂溶性維生素A、D、E、K,就需要脂肪才能讓身體吸收進去。

動物油與植物油,有什麼差異嗎?

動物性的油脂為固態,比液態的植物油穩定,主要由飽和脂肪酸構成,冒煙點也比眾多植物油來的高,適合煎炒。但是由於兩種油類的特性不同,兩種油脂均?攝取最好。

而動物性油脂可以分成以下兩大類:

海洋動物-

魚油

深海魚的油脂中,含有的Omeg連江縣北竿鄉借錢救急a-3大於Omega-6(5:1),除此也含有豐富的鐵質、鈣質。魚油的Omega-3可在動物體內轉換成EPA/DHA,但是由於有抗凝血作用,在手術前或慢性疾病治療中的狗狗,都應該在使用前先諮詢過獸醫師。

「魚油與魚肝油並不一樣,魚油中含有的是豐富的維生素AD,並不是豐富的不飽和脂肪酸,而且狗狗攝取過多的維生素A/D,即有可能中毒。」

磷蝦油

來自深海底的小蝦,富含Omega-3(EPA/DHA)、蝦青素(抗氧化物質),但是有同樣品質的選擇 - 魚油,為保育生態的層面來說,基本上不需要特別選用磷蝦油。

陸地動物-

豬油、雞油、羊油、牛油

陸地動物油脂中的Omega-6比Omega-3高出許多,如果要高溫烹調的話,這些動物性油脂會比較穩定,也因為其香氣重,在準備重質不重量的鮮食時,或是想為狗狗增重、狗狗工作量大、食慾不佳的時候,添加動物油的食物也會讓食物對狗狗來說變得更加有魅力。

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★原文出處:
彰化縣芳苑鄉借錢救急毛孩鮮食館全球寵物資訊網

參考資料來源:

Dog Naturally - Balancing Fats For A Healthier Dog / gl/2h9sY7

WIKIPEDIA - Animal Fats / goo.gl/q109ce








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吳佳枝

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