工商時報【陳昱光】

近期鴻家軍的股價表現強勁,如鴻海(2317)、廣宇(2328)等,投資人若看好相關概念股後市行情,可利用認購權證參與行情。

鴻海日前公布2月營收2,896億元,較上月下滑16.14%,但仍年增3.18%創同期新高。傳蘋果將推大幅改版的iPhone,其中至少1支可能搭載OLED螢幕,報導指出OLED版的iPhone要價約1,000美元,可望帶動鴻海今年相關營收成長近2成。

廣宇是鴻海集團電子零組件及消費性電子周邊廠,因承接台灣夏普光電部分零組件訂單,其2月合併營收17.02億元,月增8.34%,年增93.4%,累計1到2月合併營收32.73億元,年成長57.1%。

建議投資人可挑選長天期權證,減輕時間價值耗損,挑選價內10%至價外20%附近的權證為主,如鴻海永豐69購01(056697)、鴻海日盛67購01(052944),或是廣宇永豐69購01(056886)、廣宇玉山68購01(057027)等,更多權證資訊,請至「永豐金權證網」查詢。(永豐金證券提供,陳昱光整理)

*【權證投資必有風險,本專區資訊僅供參考,並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦,請讀者審慎為之】





創業貸款代辦







圖文/鏡週刊

大都市房價高漲,年輕人望房興嘆,幾乎是全球化現象。2016年澳洲年輕人擁有房屋的比例只有28%,美國的比例也只有35%,是1987年來的最低點。最近澳洲一名房地產大亨提出給年輕人的忠告:想買房,先戒掉酪梨吐司吧!當然他的言論,立刻遭到網友圍剿。

這名澳洲地產富豪名叫提姆. 葛納(Tim Gurner),最近在接受澳洲新聞節目「60分鐘」訪問時,吐槽當今的千禧世代貪圖生活享受,每天都要吃貴鬆鬆的酪梨吐司,怎麼有買得起房的一天?

「我買第一間房子的時候,可不會每天花19塊錢買酪梨醬,喝4塊錢一杯的咖啡。」葛納說:「年輕世代只想每天上館子、每年到歐洲玩。有房的人可是天天非常、非常賣力工作,把每塊錢省下來,用盡辦法才能爬上有產階級。看完整內容

債務協商繳清



二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。信貸快速撥款

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解小額貸款公司決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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